北京鹰康信息科技有限公司现就理工科技大厦1808室房屋公开招租事宜发布公告，欢迎符合资格条件的承租人参与。

一、招租项目基本信息

1、租赁房屋地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦第18层1808室（地铁4号线魏公村站A口50米）

2、租赁面积：房屋总面积257.1平方米，具体需求详见本招租公告附件-项目需求。

3、租赁用途：仅限写字楼办公使用

4、租赁期限：2年起租

5、租赁底价：5.5元/平方米/天（含物业费），租金价格上浮条款按最终签订的房屋合同约定为准。

6、押金：按照（房屋租赁合同）的押金支付方式执行。

二、承租人资格要求

1、主体资格：承租人可为自然人或企业法人。

（1）企业法人须为依据《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格的企业，持有有效营业执照，承租用途严格限定为写字楼办公。

（2）自然人须为中华人民共和国公民，且无失信、违法违规等不良记录即可。

2、场地使用规划承诺：承租人须提交自行拟定并加盖公章（自然人签字）的房屋使用规划及实施方案，内容包含房屋用途、装饰装修方案、机电、弱电、消防改造方案、安全生产方案、环境保护方案、文明经营遵纪守法方案、应急保障方案等。所有方案需经北京鹰康信息科技有限公司及理工科技大厦物业审批通过后方可实施。

3、行政审批责任承诺：承租人需书面承诺，房屋经营所需全部行政审批事项由承租人自行办理，招租人仅提供必要产权手续支持，不承担任何行政审批风险。若因行政审批未通过产生一切损失及后果，均由承租人自行承担。

4、禁止转租转包承诺：承租人须出具加盖公章的承诺函，未经招租人书面同意，不得对承租房屋进行转租、转包，否则招租人有权单方解除租赁合同，并扣除房屋押金。

5、财务资信证明：承租人需提供2025年经会计师事务所完整审计的年度审计报告（含审计报告、财务报表全套资料，加盖审计单位公章），或截止日前三个月内银行出具的资信证明原件。（自然人无需提供此项证明材料）

6、社保缴纳证明：提供2026年1月至2026年7月期间任意连续3个月的企业社会保障金缴纳记录。（自然人无需提供此项证明材料）

7、完税证明：提供2026年5月至2026年7月期间任意连续3个月的企业完税证明；对应月份无经营业务的，需补充提供税务部门出具的相关证明材料。（自然人无需提供此项证明材料）

8、无不良信用及违规记录：承租人近三年内不得存在以下任一情形，需出具加盖公章（自然人签字）的专项承诺函：

（1）因重大安全生产事故责任受到行政处罚；

（2）属于重大税收违法案件当事人，或纳税信用级别被评定为D级；

（3）被纳入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。

招租人保留事后核查权利，一经发现承租人承诺与事实不符，将直接取消其成交资格。

三、付款方式

分期付款：具体付款方式在《房屋租赁合同》中约定。

四、公告期限

自2026年8月25日9时至2026年9月10日16时。

五、竞价相关事宜

1、竞价截止时间：2026年9月10日16时（北京时间）

2、竞价地点：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2026会议室

3、现场踏勘：招租人统一组织现场踏勘，具体时间、地点将由专人通知所有报名成功的承租人，踏勘过程中产生的全部费用由承租人自行承担。

4、资格要求资料及报价文件一同密封递交。

六、承租人确认方式

本次房产承租人的确定，采用资格审查、有效最高报价中标方式确定。

七、公告发布媒介

本招租公告在中国仪器进出口集团有限公司招标采购平台（http://bid.cnic.com.cn）、中国仪器进出口集团有限公司官网（http://www.instrimpex.com.cn/）、智慧通用平台公司公告发布。

八、联系方式

招租人：北京鹰康信息科技有限公司

联系人：王工

联系电话：010-88312989

附件：房屋基本信息及现状图片